Följande frågor har kommit till Fältkuriren. Svaren återfinns längre ned.
1. Vilka står bakom Medlemsinitiativet?
2. Är Fältöversten Q-märkt?
3. Är extrastämmor för dyra?
4. Val till styrelsen (infört 2 juni 2018)
5. Byggnadernas höjd (infört 2 juni 2018)
6. Frågor om Medlemsinitiativet (infört 2 juni 2018)
7. Fråga om Valberedningens verksamhetsberättelse (infört 3 juni 2018)
Nedan följer svar på ovanstående frågor.
1. Vilka står bakom Medlemsinitiativet?
Medlemsinitiativet består i huvudsak av de medlemmar som inför extrastämman 19 oktober 2017 aktivt verkade för att få till stånd en ny styrelse. Därefter har ytterligare medlemmar tillkommit. Skälet till det fortsatta engagemanget är att den sittande styrelsen inte lyckats lösa för föreningen viktiga frågor. Det gäller bl.a. hanteringen av energibesparingsfrågan. Andra viktiga frågor framgår av de motioner som finns redovisade i det utskick som delats ut i mars 2018 till samtliga medlemmar i föreningen. Föreningsmedlemmar som sympatiserar med medlemsinitiativets intentioner är välkomna att ansluta sig.
För Medlemsinitiativet
Anders Engdahl, Eva Löfgren, Lars Nordin, Ulf Svensson
2. Är Fältöversten Q-märkt?
Vid portmötet den 15 mars 2018 uppgav en av de närvarande styrelseledamöterna att fastigheten Fältöversten är q-märkt. En q-märkning innebär att det finns skyddsbestämmelser i detaljplanen, som anger begränsningar när det gäller förändringar av fastigheten.
Efter kontroll med stadsbyggnadskontoret kan konstateras att fastigheten inte alls är q-märkt. Fastigheten är streckad, vilket innebär att dess kulturhistoriska värde ännu inte är utrett.
I planbeskrivning och planbestämmelser för Fältöversten, som är från år 1970, anges främst att fastigheten ska ansluta till befintlig bebyggelse och att byggnaderna inte får överstiga en viss höjd.
Jane Cederqvist för Medlemsinitiativet
3. Är extrastämmor för dyra?
I Fältposten Nr 4, oktober 2017, uttryckte föreningens internrevisor sin oro över antalet föreningsstämmor, ordinarie, förlängda och extra samt kostnaden för dessa.
Medlemsinitiativet delar denna oro av två anledningar.
- Det är bekymmersamt att föreningens verksamhet bedrivs på ett sådant sätt att medlemmar känner sig tvungna att begära extrastämma för att lösa uppkomna problem.
- Det är bekymmersamt att internrevisorn som på medlemmarnas vägnar skall granska styrelsens arbete lånar sig till att sprida det felaktiga ryktet att en extrastämma kostar ca 200 000 kr, vilket kan leda till ovilja mot att begära en extrastämma.
Förtroendet blir inte bättre av att valberedningen, som kan sägas vara delaktig i förra årets styrelsekollaps, i sin rapport inför årsstämman 4 juni 2018 presenterar en mycket lägre men fortfarande alltför hög kostnad om ca 120 000 kr.
Att avstå från att begära en extrastämma av oro för kostnaden kan komma att kosta föreningen betydligt mer. Vid extrastämman 19 oktober 2017 diskuterades fyra åtgärder som tagits av styrelsen utan stämmobeslut och som kostat föreningen ca 4 miljoner kronor. Medlemsalternativet har begärt men ännu inte fått ett revisorsuttalande om dessa och överväger därför att begära en särskild granskare från bolagsverket.
Lars Nordin för Medlemsinitiativet
4. Val till styrelsen (infört 2 juni 2018)
FRÅGA FRÅN MEDLEM
I Fältkuriren nämns att några personer som föreslås till styrelsen av valberedningen inte ska ges förtroendeuppdrag. Vilka är dessa personer? Blir svårt att veta vilka man inte ska rösta på.
SVAR
Tack för din fråga. Vi hoppas du förstår att vi av integritetsskäl inte kan nämna namn på nätet eller i öppna cirkulär. Frågan kommer upp på stämman 4 juni 2018 i god tid före omröstningarna om förtroendeposterna. Medlemsinitiativet hoppas naturligtvis på att våra kandidatförslag till förtroendeposter vinner medlemmarnas förtroende.
Anders Engdahl för Medlemsinitiativet
5. Byggnadernas höjd (infört 2 juni 2018)
FRÅGA FRÅN MEDLEM
I planbeskrivningen från år 1970 står att byggnaderna ska vara anpassade till omgivningen. Finns det verkligen utrymme att bygga på en våning i stället för att lägga nytt tak? Eller är det ett falskt rykte?
SVAR
Medlemsinitiativet är emot all ryktesspridning och ägnar sig enbart åt information. Takvåningar har vid skilda tillfällen diskuterats t.ex. i samband med motion till årsstämma men något beslut har aldrig tagits. För att eventuella takvåningar inte ska vara dominerande ska de ligga mellan de befintliga fläkthusen och inte överskrida höjderna på fläkthusen. Fältöverstens alla hus skulle då få samma höjd, 7 våningar. Ett sådant ärende kan bara beslutas av medlemmarna på en årsstämma efter noggrann utredning av tekniska och ekonomiska för- och nackdelar och givetvis efter Stadsbyggnadskontorets medgivande.
Lars Nordin för Medlemsinitiativet.
6. Frågor om Medlemsinitiativet (infört 2 juni 2018)
FRÅGA FRÅN MEDLEM
Vilka är de ca femton föreningsmedlemmarna förutom Anders Engdahl som skapar oro och splittrar vår Brf med alarmerande skrivningar genom Medlemsinitiativet och div. färgstarka lappar i våra brevlådor?
SVAR
Vi tackar frågeställaren för frågan men beklagar att Medlemsinitiativets intentioner misstolkas och att vi beskylls för att skapa oro och splittring. Brf Fältöversten har stora ekonomiska tillgångar som medlemmarna har ett gemensamt ansvar att förvalta. Önskar frågeställaren att Medlemsinitiativet med sin samlade kunskap låter bli att påtala de allvarliga brister som uppdagats när det gäller upphandling och prioriteringar? Skall Medlemsinitiativet inte heller kunna föreslå nya styrelsemedlemmar med god kompetens? Skulle det vara bättre att låta allt fortlöpa som det gör och om några år låta medlemmarna uppleva resultatet av styrelsens felsatsningar som t.ex. förslaget om FTX värmesystem som inte kommer att fungera utan rördragningar i lägenhetstaken och en dåligt förberedd jätteinvestering i fönster utan föregående inventering? Det kan inte betraktas som normalt underhåll att byta ut en så stor mängd fullt fungerande fönster utan medlemmarnas godkännande. Allt detta i en förening som idag är praktiskt taget skuldfri. Föreningen behöver alla goda krafter för en positiv utveckling och Medlemsinitiativet vill bidra i den riktningen.
Anders Engdahl för Medlemsinitiativet
7. Fråga om valberedningens verksamhetsberättelse (infört 3 juni 2018)
FRÅGA
Är valberedningens beskrivning av Brf-Fältöversten som en förening i konflikt korrekt?
SVAR
Jag flyttade in i Fältöversten i december 2014. I likhet med mannen som tagit de vackra och stämningsfulla bilderna till senaste Fältposten (sid.6) trivs jag och tycker att alla är snälla mot mig. Döm om min förvåning när jag då läser valberedningens verksamhetsberättelse i kallelsen till föreningsstämman (sid. 27). Här berättas om en förening i konflikt, med en negativ ryktesflora, med verbala påhopp mellan medlemmarna och med turbulens och dramatik! Jag tycker att texten vittnar om en förvrängd verklighetsuppfattning.
Det allvarliga är dock att detta står att läsa i en vida spridd publikation. Verksamhetsberättelsen främjar knappast medlemmarnas intresse. Vem vill bo i en förening som utmålas som något slags gangsternäste?
Jane Cederqvist för Medlemsinitiativet